Hef Wonen zoekt een verhuurmakelaar voor het verhuren en beheren van commercieel en maatschappelijk onroerend goed (BMOG). De portefeuille is heel divers en uitdagend | 36 uur | Rotterdam | Bij ons heb je volop kans om jezelf te ontwikkelen!

Ben jij een gedreven professional met een passie voor vastgoed en wil je bijdragen aan een dynamische woningcorporatie in het hart van Rotterdam? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Als Verhuurmakelaar BMOG ben je de spil in de verhuur en mutatie van ons bedrijfsmatig- en maatschappelijk onroerend goed. Jij bent het eerste aanspreekpunt en zorgt voor kwalitatieve verbeteringen, waarbij je een verantwoorde prijs-/kwaliteitsverhouding bewaakt en met slimme voorstellen komt voor huurprijzen en voorwaarden. Je hebt een scherp oog voor het beperken van leegstand en bevordert een gebalanceerde toewijzing van bedrijfsruimtes, terwijl je eventuele problemen in de leefomgeving snel signaleert en oplost. Daarnaast begeleid je het gehele verhuurproces, stel je huurcontracten op, voer je noodzakelijke correspondentie en zorg je voor de administratieve verwerking, prijswijzigingen, huurverhogingen, afrekening van servicekosten, huurincasso en sleuteluitgifte. Je bemiddelt in overlastsituaties en conflictsituaties tussen bewoners, zorgt voor een juridisch dossier en doet betalingsvoorstellen. Bovendien stuur je externe makelaars aan.

Je informeert (potentiële) klanten enthousiast over ons te huur of te koop staand bedrijfsmatig- en maatschappelijk vastgoed en acquireert nieuwe huurders. Je onderhoudt waardevolle contacten met stakeholders die bijdragen aan een goed woon- en leefklimaat, zoals zorginstellingen, bedrijfsmakelaars, ondernemersverenigingen en andere relevante groepen. Met jouw creatieve ideeën bevorder je de klanttevredenheid en neem je deel aan innovatieve projecten, waarbij je bijdraagt aan de professionalisering van het beheer van bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed.

In jouw rol lever je waardevolle input voor de herijking van de complexvisie binnen het proces vastgoedsturing en pas je het complexplan aan. Je ontwikkelt beleid, doet projectvoorstellen, signaleert ontwikkelingen, adviseert hierover en stelt businesscases op.

Daarnaast zorg je voor een uitstekende communicatie met onze huurders en stakeholders en analyseer je proactief de markt en onze vastgoedportefeuille, waarbij je problemen signaleert en met verbeteringsvoorstellen komt.

Ben jij klaar om het verschil te maken in Rotterdam en wil je deel uitmaken van een gedreven team? Solliciteer dan nu en bouw mee aan de toekomst van onze woningcorporatie!

Wat bieden wij

• Een salaris van maximaal € 5.376,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal I van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 2% van je bruto jaarsalaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Wat vragen wij

• HBO-diploma en/of HBO werk- en denkniveau met ervaring met verhuur van commercieel vastgoed.
• Kennis van huurrecht bedrijfsruimte.
• Kennis op gebied van waardesturing.
• Actief en doelgericht, om kansen op de markt identificeren en inspelen op ontwikkelingen en wensen van huurders.
• Goede communicatieve vaardigheden.
   

Wat goed van pas komt

• Je hebt een opleiding verhuurmakelaar gevolgd en verschillende trainingen op het gebied van huurrecht, AVG, passend toewijzen etc.
• Een flinke dosis energie!

Je gaat werken bij Hef Wonen

Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen.

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.

Denk je dat deze functie bij je past?
Dan ontvangen we graag jouw cv en motivatie voor 17 januari. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Miriam Allen-Conradus, Teammanager Commercieel en Zorgvastgoed. Miriam is bereikbaar op 06 12 34 45 33. Of stuur een mail naar miriam.conradus@hefwonen.nl.